Baubeschreibung der Accredo-Hausbau

Kurzfassung - Baubeschreibung Stadtvillen

Planung:

• individuell nach Wunsch des Bauherren
  inkl. Statik, Energiebedarfsausweis, Bauantrag, Zeichnungen  M 1:100
• Baugrunduntersuchung

BE:

• Einrichten und Beräumen der Baustelle, Bauschuttbeseitigung, Toilette

Bauleitung:

• Bauleitung von Baubeginn bis Hausübergabe, Koordination aller Gewerke

Erdarbeiten:

• Auftragserteilung zur Errichtung des Schnurgerüstes erfolgt durch den Bauherrn,
• Aushub Frostschürze, Boden seitlich lagern
  Abtrag Boden i.M. 30 cm für Bodenplatte, Boden seitlich lagern
• 30 cm Kieseinbau und Verdichtung unter der Bodenplatte
• Leerrohre für Hausanschlüsse und Entsorgungsleitungen unter der Platte

Gründung:

• Frostschürze aus Beton außen umlaufend 80 x 40 cm unbewehrt,
• bewehrte Bodenplatte aus WU-Beton

Mauerwerk:

• Außenwände EG und OG aus Poroton Planziegel T  nach statischen Erfordernissen
• nicht tragende Innenwände im EG und OG aus Poroton Planziegel T 11,5 cm
• tragende Innenwände im EG und OG aus Poroton Planziegel T 17,5 cm
• Rohbauhöhe im EG und OG 2,75 m

Decke  EG:

• Stahlbetonfiligrandecke mit Aufbeton und Bewehrung nach statischen Erfordernissen
• Treppenloch und Deckendurchführungen eingearbeitet

Trockenbau:

• Decke im OG aus Gipskartonbauplatten mit Unterkonstruktion und Wärmedämmung,
• in Feuchträumen Gipskartonbauplatten imprägniert, zur Aufnahme von Fliesen zweilagig,
• Bodeneinschubtreppe,
• Spachtelung als Bauherreneigenleistung,

Estrich:

• schwimmender Anhydritestrich in allen Räumen

Innenputz:

• Maschinengipsputz auf allen Mauerwerksinnenwänden 10 mm,

Außenputz:

• Wärmedämmverbundsystem nach Energiebedarfsberechnung, Strukturputz mit 3 mm Körnung in Standardfarbe weiß

Zimmerer:

• Dachkonstruktion aus  Fachwerkbindern und Walmdachbindern inkl. Gratsparren und Schifter, Rohbauüberstand Traufe 65 cm

Dachdecker:

• Eindeckung mit Betondachstein Nelskamp Top 2000 S oder gleichwertig
• Entwässerung aus Zinkblech

Tischler:

• Fenster aus Kunststoff in weiß als Fünfkammerprofile,
• Fensterbänke innen aus Marmor, außen aus Aluminium in weiß,
• Hauseingangstür einflüglig in Kunststoff, außen Stoßgriff Messing brüniert und innen Drücker in weiß,  Echtholzfurnierte Innentüren mit eckigen Türblattkanten in Buche mit Standarddrückergarnitur

Elektro:

• Ausstattung nach VDE-Richtlinien mit Potentialausgleich und Zählerschrank
• Fabrikat Busch-Jäger SI 2000 in Standardfarbe weiß/alpinweiß

Heizung:

• Gasbrennwerttechnik von Buderus, Vaillant oder gleichwertig,
• Kompaktheizkörper nach Wärmebedarfsberechnung,
• Solaranlage zur Trinkwassererwärmung

Sanitär: 

• Objekte von Villeroy & Boch Serie "Sava" oder "Clivia Top"
• Körperformwanne und Duschwanne aus Stahlblech 3,5 mm Kaldewei "Derby Top" , Armaturen von Hansa "Prado"
• Ausstattung Bad mit Dusche 80 x 80, Wanne 1,70 x 75, WC, Waschtisch 65 cm,
• Gast-WC mit WC und Waschtisch 55 cm

Fliesen:

• Trockenbau der Vorwandmontagen und Steigleitungen
• Bodenbelag aus Fliesen in Bad, Gast-WC und Küche, Sockel aus Bodenfliesen geschnitten umlaufend, Materialpreis 18,00 €/qm brutto für Wand und Boden
• Wandfliesen im Bad in Höhe 2.0 m,
• Fliesenspiegel in der Küche von 3 qm
• Gast-WC in Höhe von 1,5 m,

Treppe: 

• Vollholztreppe aus Buche mit eingestemmten Trittstufen, ohne Setzstufen, Handlauf mit Säulen und Stäben

Maler:

• Eigenleistung des Bauherren

Bodenbelag:

• Eigenleistung des Bauherren

Übergabe:

• besenreine Säuberung des Hauses, Beräumung der Baustelle